Beograd, Čukarica, Filmski Grad, poslovna zgrada 2400m2
Podaci
| ID | #A51-3306 |
| Cena | 26.500 € |
| Tip | Poslovna zgrada |
| Lokacija | Beograd, Čukarica, Filmski Grad |
| Grejanje | Gas |
| Kvadratura | 2.400 m2 |
| Datum | 13/10/25 |
Karakteristike
Opis nekretnine
Na Čukarici, u Filmskom gradu, u ulici Kneza Višeslava, u miru kompleksa Avala filma, izdaje se rekonstruisana i neuseljavana poslovna zgrada. Zgrada je površine 2400m2, a čine je sedam zasebnih celina čija je površina od 250 do 300m2. Ukupna površina poslovnog prostora je 1900m2, a ostalih 500m2 su tehničke (podrumske) prostorije. Veći broj kancelarija je površine 70 - 80m2, najveća 100m2 i mnoštvo manjih 15 - 20m2. Pored ovog prostora, zgrada poseduje lepo uređene podrumske prostorije, organizovane po kancelarijskom principu. Visina podumskih prostorija je 4. 2m, a pored pešačkog pristupa opslužuje ga i teretni lift nosivosti 1000kg. Svaka celina ima sopstveni ulaz (kartično otključavanje), sopstvene toalete, rek sobu. U sklopu jedne od navedenih celina se nalazi i studio, besprekorno zvučno izolovan, površine 180m2. Zgrada je povezana na gasnu instalaciju, koja je osnova sistema grejanja. Rashladni sistem je centralni, plafonski. Svaki segment ima svoje strujno brojilo i merač gasne potrošnje. Kompletan prostor zgrade, kao i dvorište su pokriveni video nadzorom. Budućem zakupcu ili zakupcima na raspolaganju će biti oko 60 parking mesta. U toku je realizacija sređivanja parka i moderne kantine. Ceo kompleks je orijentisan ka šumi Košutnjak, te odiše mirom i tišinom. Cena u naslovu je za najam kompletne zgrade, dok se pojedinačni segmenti mogu rentirati po ceni od 15e eur/m2. Za tehničke prostorije će se cena dogovarati u direktnom kontaktu sa vlasnikom. Prostor je pogodan za različite namene, a pogotovu za one kojima je neophodno mirno i tiho okruženje (IT sektor, obrazovni centri, predškolske ustanove, TV studija... ).
Brojne linije javnog prevoza garantuju odličnu povezanost sa svim delovima grada.
Za preporuku!
Posrednička naknada je u skladu sa Opštim uslovima poslovanja BENEFIT NEKRETNINE DOO, koje možete videti na našem sajtu www. benefitnekretnine. rs
Agencija Benefit nekretnine
